Минстрой пересмотрел методику расчета средней стоимости жилья

Минстрой разработал новую методику определения средней стоимости квадратного метра жилья. Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев на заседании Совета Федерации.

Вопрос о необходимости пересмотра расчета средней стоимости квадратного метра подняла представитель Республики Тыва Дина Оюн. По ее словам, стоимость метра по ныне действующей методике ниже фактической в полтора раза и не позволяет привлекать инвесторов. По данным Счетной палаты РФ, разница между стоимостью квадратного метра по методике Минстроя и фактической стоимостью отличается весьма заметно: например, в Сахалинской области она составляет 55%, в Крыму 61%, в Нижегородской области 67%.

Глава Минстроя рассказал, что новая методика была разработана в ведомстве два месяца назад. «Пришли к выводу, что как раз сумма первички и вторички, деленная на два — это наиболее справедливая стоимость квадратного метра. Когда мы проверили все субъекты РФ, мы практически попали в рынок», — сообщил Якушев.

Сейчас эта методика внесена Минстроем в Минфин и Минэкономразвития, проводятся согласования. Однако нужно учитывать, отметил министр, что принятие новой методики и увеличение стоимости квадратного метра может привести к тому, что «поплывет» показатель нацпроекта по объему переселения граждан из аварийного фонда.

Если расчеты покажут, что с учетом перевыполнения на данный момент планов переселения граждан применение новой методики не потребует больших дополнительных средств из федерального бюджета, это будет, по мнению Якушева, серьезным аргументом для Минфина.

https://rg.ru/2020/06/17/minstroj-peresmotrel-metodiku-rascheta-srednej-stoimosti-zhilia.html