Новости и публикации

Договор аренды части объекта недвижимости можно будет зарегистрировать без представления технического плана

Договор аренды части объекта недвижимости можно будет зарегистрировать без представления технического плана

В частности, предусматриваетсявозможность осуществления государственной регистрации договора аренды части земельного участка, здания, сооружения, помещения, машино-места без представления технического плана в отношении части такого здания или сооружения. На сегодня отсутствие технического плана к части арендуемой недвижимости является основанием к отказу регистрации договора аренды (ч. 2 ст. 44 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ […]

Исправить кадастровые ошибки станет проще

Исправить кадастровые ошибки станет проще

Кадастровым инженерам станет проще исправлять ошибки в земельных документах. Регистрирующие органы оперативно на них укажут. Внесенный правительством в Госдуму законопроект о внесении изменений в закон «О государственной регистрации недвижимости» расширяет среди прочего возможности электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера». Как напомнили в Федеральной кадастровой палате, сейчас на сайте Росреестра работает сервис «Личный кабинет кадастрового инженера», при […]

Новый законопроект позволит отследить реестровые ошибки

Новый законопроект позволит отследить реестровые ошибки

Правительство России одобрило и внесло в Госдуму проект федерального закона № 962484-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации (в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав)». Законопроект, в частности, уточняет порядок информационного взаимодействия кадастрового инженера и органа регистрации прав посредством электронного сервиса «Личный кабинет […]

В Минстрое рассчитывают, что ввод жилья сохранится на уровне 2019 года

В Минстрое рассчитывают, что ввод жилья сохранится на уровне 2019 года

Обвал в сфере жилищного строительства в апреле зафиксировал Росстат. Объемы работ сократились по сравнению с апрелем 2019 года на 36,5%. Падение по итогам четырех месяцев года составило 9,9%. При этом в целом по строительной отрасли сокращение носило умеренный характер — 2,3%. Как отметили в Минстрое, в условиях экономической ситуации, сложившейся в России и в мире […]

РОСРЕЕСТР: О КОЛИЧЕСТВЕ ЭТАЖЕЙ ОБЪЕКТОВ ИЖС (ПИСЬМО РОСРЕЕСТРА ОТ 12.05.2020 №4200-АБ/20)

РОСРЕЕСТР: О КОЛИЧЕСТВЕ ЭТАЖЕЙ ОБЪЕКТОВ ИЖС (ПИСЬМО РОСРЕЕСТРА ОТ 12.05.2020 №4200-АБ/20)

Публикуем для сведения и учета в работе копию письма Росреестра от 12.05.2020 №4200-АБ/20 о количестве этажей объектов индивидуального жилищного строительства  http://sromski.ru/01.01.04.01/4674.aspx

ФИЛИАЛ ФГБУ ФКП РОСРЕЕСТРА ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ: ЧТО УКАЗЫВАТЬ В РАЗДЕЛЕ МП «ЗАКЛЮЧЕНИЕ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА» ПРИ УТОЧНЕНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ФИЛИАЛ ФГБУ ФКП РОСРЕЕСТРА ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ: ЧТО УКАЗЫВАТЬ В РАЗДЕЛЕ МП «ЗАКЛЮЧЕНИЕ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА» ПРИ УТОЧНЕНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В орган регистрации прав поступают вопросы от кадастровых инженеров, осуществляющих проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков, по указанию в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» обоснования проведения указанных работ. В связи с этим, а также с целью снижения количества решений о приостановлении в осуществлении кадастрового учета по причине отсутствия в межевом плане […]

Некачественный отчет об оценке при оспаривании кадастровой стоимости: новая позиция ВС РФ

Некачественный отчет об оценке при оспаривании кадастровой стоимости: новая позиция ВС РФ

Для владельцев недвижимости и земельных участков всегда актуальны вопросы оптимизации налоговых и арендных платежей, рассчитываемых от кадастровой стоимости. Согласно ст. 22 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ), все заинтересованные лица могут обжаловать в судебном порядке кадастровую стоимость объектов недвижимости и земельных участков, принадлежащих им. Для […]

При расчете налога на имущество организаций нужно учитывать уже эксплуатирующиеся объекты, даже если в них идут пусконаладочные работы

При расчете налога на имущество организаций нужно учитывать уже эксплуатирующиеся объекты, даже если в них идут пусконаладочные работы

Налоговая инспекция провела камеральную проверку декларации по налогу на имущество организаций за 2017 год. В ходе контрольных мероприятий было установлено, что компания не включила в налоговую базу стоимость здания торгово-развлекательного комплекса, которое фактически использовалось в предпринимательской деятельности в проверяемом периоде, и налогоплательщик получал от него доход. По результатам проверки компании был доначислен налог. Не согласившись […]

Премьер РФ Михаил Мишустин требует сохранения объёмов жилищного строительства, но отставание от графика уже есть, а последствия пандемии для отрасли станут понятны только к концу лета.

Премьер РФ Михаил Мишустин требует сохранения объёмов жилищного строительства, но отставание от графика уже есть, а последствия пандемии для отрасли станут понятны только к концу лета.

В Правительстве РФ снова обсуждали меры поддержки строителей. Михаил Мишустин напомнил про льготную ипотеку, выделение 12 млрд рублей на субсидирование процентной ставки по кредитам застройщиков, 30 млрд рублей на решение проблем обманутых дольщиков, 50 млрд рублей на выкуп квартир у девелоперов, а также про подготовку механизма предоставления государственных гарантий для выкупа жилья в новостройках. Это не […]

Верховный суд разъяснил, в каких случаях садовод не обязан платить товариществу

Верховный суд разъяснил, в каких случаях садовод не обязан платить товариществу

В дачный сезон традиционно увеличивается в судах количество споров между соседями-садоводами или между отдельными хозяевами земли и товариществами собственников недвижимости. Из наиболее острых тем споров одно из первых мест принадлежит конфликтам, касающимся взносов. Поэтому разъяснения, которые дала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ о том, кто и при каких условиях имеет право не […]

21.05.2020 НА ЗАСЕДАНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВА ПОДДЕРЖАН ПАКЕТ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ»

21.05.2020 НА ЗАСЕДАНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВА ПОДДЕРЖАН ПАКЕТ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ»

«Следующая тема – это упрощение процедур государственного кадастрового учёта и регистрации прав. Рассмотрим сегодня соответствующие поправки в законодательство. Они, в частности, направлены на сокращение сроков государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов. Также ряд заявлений, не связанных с переходом и ограничением прав, можно будет подать через личный кабинет – без усиленной электронной подписи. […]

Как подать документы на государственную регистрацию прав и кадастровый учет, воспользовавшись электронными сервисами

Как подать документы на государственную регистрацию прав и кадастровый учет, воспользовавшись электронными сервисами

На сайте Росреестра можно найти более 30 электронных сервисов, которые позволяют получать достоверную и актуальную информацию об объектах недвижимости и зарегистрированных правах на них. Стоит отметить, что сервисы постоянно дорабатываются, в соответствии с изменениями действующего законодательства. Сегодня любой гражданин, юридическое лицо, представитель органа власти может подать документы на государственную регистрацию прав и кадастровый учет, с […]

Бизнесу подготовили новые льготы

Бизнесу подготовили новые льготы

Документ направлен в минэкономразвития и после обсуждения правительством будет включен во второй пакет антикризисных мер. Ранее минстрой сообщил о начале еженедельного мониторинга финансового положения застройщиков и подрядных организаций. Ограничительные меры из-за эпидемии коронавируса уже снизили деловую активность, говорит президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков. В краткосрочной перспективе это может привести к остановке некоторых предприятий, […]

РБК: На удаленке: какие операции с недвижимостью можно проводить онлайн

РБК: На удаленке: какие операции с недвижимостью можно проводить онлайн

Покупка и продажа недвижимости, оформление документов, согласование перепланировки и другие операции в сфере недвижимости, которые можно провести дистанционно или минимизировав контакты с людьми. Многие компании отправили сотрудников на удаленную работу, некоторые самоизолировались и стараются меньше контактировать с людьми, чтобы не заразиться короновирусной инфекцией. Цифровизация различных услуг в сфере недвижимости идет активно, и уже никого не […]